Разрыв между новостройками и вторичкой растет: риски для ипотечников и рост цен на вторичное жилье.

Разрыв в ценах между новостройками и вторичным жильем в России достиг критических значений, в некоторых регионах превышая 80%. По данным Центробанка, средний разрыв по стране составляет 60%, что связано с эффектом льготной ипотеки, запущенной в 2020 году. Такая ситуация создает риски для ипотечных заемщиков, которые могут столкнуться с финансовыми трудностями при продаже квартиры. В июле вторичное жилье в мегаполисах вновь подорожало.